Aunque las dos plazas sean del mismo dueño técnicamente no se puede aparcar así
Aparcamiento
Aparcar un solo coche en dos plazas de garaje, la solución cada vez más habitual que puede traerte problemas
Basta con intentar aparcar un BMW X5 o un Audi Q8 en cualquier garaje comunitario para darse cuenta de que no caben... Pese a ello, conviene saber los problemas de ocupar dos plazas aunque sean tuyas
Con las cotas de las plazas de garaje ancladas en los años 80, la moda SUV ha disparado el tamaño de los coches más allá de lo absurdo, por lo que las soluciones que muchos conductores se ven obligados a usar en los garajes son cada vez más complicadas.
Esto ha provocado que los garajes se hayan convertido en una de las zonas de los bloques de viviendas que más problemas de convivencia generan, los abusos son habituales y los propietarios se piensan que al ser de su propiedad pueden hacer el uso que les da la gana de las mismas.
Las líneas son sagradas
Es un error muy habitual básicamente por desconocimiento, por ejemplo los propietarios deberían tener en cuenta que las líneas que delimitan una plaza de garaje son sagradas y que está prohibido pisarlas y que ni un milímetro del coche sobresalga por encima de ellas.
Cada vez es más habitual que las viviendas nuevas tengan dos plazas
La única excepción hace referencia a partes móviles del coche como los retrovisores o las puertas al abrirse, que sí pueden sobrepasar una línea sin problema. En este caso una duda que cada vez es más habitual hace referencia a los propietarios de dos plazas de garaje, lo que es cada vez más habitual.
Lo que dice la ley
En este caso conviene saber que con la Ley de Propiedad Horizontal en la mano, está prohibido que un coche aparque usando dos plazas porque quedaría encima de la línea de separación de las mismas, un problema que si la comunidad de vecinos se pone pesada podría llegar a denunciar.
En este caso si queremos hacerlo legalmente habría que pedir permiso a la comunidad de vecinos para eliminar las líneas de separación que haya entre nuestras plazas, teniendo en cuenta que se trata de dos fincas independientes con dos números diferentes en el Registro de la Propiedad.
En casos como este convendría unir las dos plazas en una sola
Convendría también notificarlo a la comunidad a efectos del seguro, pues normalmente los seguros de los garajes cubren un número fijo de coches y habría problemas si hubiera más vehículos de los registrados. Incluso si hubiera un incendio podría poner problemas al descubrir que un coche está estacionado en dos plazas.
Independientemente de ello, lo que estaría prohibido sería usar las plazas de garaje para aparcar dos coches y una moto o convertirlo en trastero, pues no es ese el uso que aparece en escrituras y habría que pedir permiso a la comunidad.
