Estas son las viviendas que los arquitectos recomiendan no comprar

Una de las decisiones más difíciles en materia de vivienda es la de comprar una casa propiamente. Y es que, con los precios que se alcanzan hoy en día, la inversión puede ser faraónica. Para abaratar la adquisición, muchos deciden lanzarse a buscar viviendas de segunda mano, que suelen ser bastante más asequibles que las de nueva obra. El arquitecto Edu Saz ha avisado en YouTube de cuáles son las casas que hay que evitar si buscamos la segunda mano.

No es únicamente una cuestión de estética o preferencias personales. Detrás de este tipo de viviendas se esconden problemas estructurales, restricciones de diseño y condicionantes técnicos que a menudo no se perciben a simple vista, pero que terminan repercutiendo de forma directa tanto en el coste económico como en la calidad de vida. Según indica el arquitecto, las viviendas con acceso a esquina o especialmente alargadas ofrecen menos espacio aprovechable del que parece.

Otro de los supuestos que debemos evitar es el de los pisos que cuentan con un muro de carga en el centro, pues forman parte del «esqueleto del edificio» y no pueden demolerse. De igual modo, tampoco aconseja las viviendas «tipo tubo», pues suelen ser muy oscuras y mal ventiladas. Uno de los fallos más habituales al adquirir una vivienda es fiarse de los planos comerciales sin revisarlos con detenimiento.

En muchos casos, las inmobiliarias emplean esquemas orientativos que no reflejan fielmente las dimensiones reales, lo que puede distorsionar la percepción del espacio disponible y llevar a conclusiones erróneas. Edu Saz recomienda visitar la vivienda en distintos momentos del día, para evaluar la luz natural que entra en el inmueble. Asimismo, el arquitecto nos insta a pensar muy bien la decisión para no acabar «comprando el problema de otro». Es fundamental revisar la propiedad a fondo para evaluar su compra.