Obra nueva de viviendas en Bilbao
Frenazo en la compraventa de viviendas: Madrid y Canarias las que más caen
El precio medio del metro cuadrado fue de 1.910 euros, registrándose un ascenso del 4,9 % interanual
Las operaciones de compraventa de viviendas han experimentado un parón del 1 % en julio respecto al mismo mes del año anterior, con 71.550 transacciones menos, según datos del Consejo General del Notariado.
Este frenazo se ve motivado por el incremento generalizado del precio, que ha aumentado en las 17 comunidades autónomas, con las mayores subidas en Navarra (+23,9 %), Comunidad de Madrid (+16,0 %), Cantabria (+14,6 %), La Rioja (+13,3 %) y Aragón (+12,1 %).
La compraventa aumentó en 11 regiones; sin embargo, el hundimiento de las seis restantes ha provocado este estancamiento de las operaciones. Los descensos se concentraron en Comunidad de Madrid (-15,5 %), Islas Canarias (-11,7 %), Cantabria (-8,2% ), Comunidad Valenciana (-1,5 %), Cataluña (-1,3 %) y Andalucía (-1 %), mientras que Navarra (+21,5%), Aragón (+14,1%), La Rioja (+12,6%), Castilla y León (+11,6%), País Vasco (+10,3%) y Extremadura (+7,7%) crecieron.
El precio medio del metro cuadrado fue de 1.910 euros, registrándose un ascenso del 4,9 % interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 3,2 % interanual, alcanzando las 53.752 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 6,2% interanual, hasta llegar a las 17.797 unidades.
Los precios de los pisos se incrementaron un 8,5 % con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.193 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.437 euros, registrando un descenso del 1,1 % respecto al año anterior.
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 6 % interanual en julio, hasta las 38.112 operaciones, con una cuantía promedio de 179.450 euros, un 9,4 % más.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,3 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en Cantabria (-7,2 %), Islas Canarias (-3,2 %), Navarra (-1,6 %) y Comunidad de Madrid (-1,4 %).
Los mayores avances autonómicos se dieron en Extremadura (+24,5 %), La Rioja (+22,4 %), Aragón (+19,5 %), Asturias (+16,2 %) y Cataluña (+11,4 %).
