The District, la gran feria inmobiliaria que Madrid arrebató a Barcelona, se estrena con un 30 % más de asistentes

El evento inmobiliario The District, que reúne a líderes empresariales, fondos de inversión, promotores y expertos del sector procedentes de distintos países, abre por primera vez sus puertas en Madrid. Tras cuatro ediciones en Barcelona, se traslada a la capital española «porque el mercado lo pedía». Así lo explicó hace unos días Juan Velayos, el presidente de The District.

Y el mercado lo pedía porque es consciente del rechazo político que tiene en Cataluña y que allí el mercado inmobiliario está roto. De hecho, el Ayuntamiento de Barcelona –que está en contra de los fondos y los grupos inmobiliarios– siempre se mostró en contra de esta cumbre inmobiliaria, hasta tal punto que no ejecutó el convenio de subvención al congreso, una ayuda nominativa de 250.000 euros.

Desde su llegada en 2022, The District ha estado marcado por protestas de colectivos en defensa del derecho a la vivienda, con imágenes de activistas irrumpiendo en el interior del congreso o lanzando pintura a los asistentes.

Cosa distinta ocurre en Madrid, donde la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, se encargó personalmente de anunciar que la región iba a ser la sede de la próxima edición de este gran evento, y lo ha recibido «con los brazos abiertos», en palabras de Velayos.

La elección de Madrid como sede de esta cita refuerza el atractivo de la región como destino para la inversión y reconoce el dinamismo de su mercado inmobiliario. Los organizadores defienden que Madrid «es actualmente uno de los destinos preferentes para el capital inmobiliario en Europa», y recuerdan que desde 2022 figura entre las diez ciudades «más atractivas» para invertir en el continente.

El sector inmobiliario también ha abrazado este cambio, y como prueba de ello están los buenos datos. Se espera que entre este martes 22 de septiembre y el jueves 24 de septiembre pasen por Ifema más de 20.000 congresistas. Además, se han vendido un 30 % más de entradas que el año pasado en las mismas fechas.

La quinta edición del evento llega en un momento en el que el mercado inmobiliario europeo afronta un nuevo ciclo, marcado por la evolución de los mercados, la búsqueda de rentabilidad y una mayor selectividad por parte de los inversores.

Sobre este escenario girará buena parte del evento, donde se abordará el reto de la vivienda asequible, los nuevos activos digitales y la transformación de sectores como oficinas, retail y logística. Entre los grandes actores que compartirán su visión sobre el próximo ciclo inmobiliario están Blackstone, BlackRock, Ardian, Tikehau Capital, Stoneweg, Greykite, Brookfield, Nuveen, Starwood, Merlin o Fifth Wall.

El congreso, reunirá a 540 conferenciantes y contará con 1.400 reuniones bilaterales que se desarrollarán en cinco auditorios. Portugal será el país invitado en esta nueva edición, mientras que Italia volverá a tener una presencia destacada tras haber sido el país invitado en la edición del año pasado.