Vivienda, oro o bolsa: ¿cuál es la mejor opción para invertir tus ahorros?

El precio de los alquileres, y de la vivienda en general, así como la Bolsa española y de la onza del oro siguen marcando máximos históricos. El primero acumula ya 42 meses al alza. Por su parte, el principal índice bursátil español, el Ibex 35, ha cerrado la semana superando la cota de los 15.800 puntos, y desde comienzos de año se ha revalorizado más de un 35 %. La onza de oro, activo refugio por antonomasia, pese a la fuerte corrección que ha llevado a cabo la pasada semana, se sitúa por encima de los 4.100 dólares –que al cambio son más de 3.500 euros–. Ante esta situación son muchos los que se preguntan qué activo es más rentable en la actualidad para invertir.

Desde el 30 de septiembre de 2015 a la misma fecha de 2025 el precio del metro cuadrado se ha revalorizado un 93,3 %, pasando de 7,5 euros a 14,5 euros. Esto supone que quien antes ganaba 500 euros por alquilar un piso, en la actualidad obtiene casi mil euros.

En el caso del Ibex 35, si se tiene en cuenta la cifra con dividendos, se ha incrementado un 137,98 %. Es decir, para una inversión de 500 euros, en estos diez años se han transformado en 1.189,9 euros. Por su parte, este mismo ejemplo en el oro supondría una ganancia de 1.382,35 euros, hasta alcanzar los 1.882,35 euros, ya que su revalorización se sitúa por encima del 276 %.

Viendo estas cifras, se podría interpretar que en la actualidad es más recomendable invertir en oro, que en Bolsa o en un inmueble para alquilar. Sin embargo, analistas financieros, como Francisco Palomino, asesor de inversiones de Renta 4, recomiendan además de valorar el perfil de cada cliente, diversificar el gasto.

«Nunca le recomendaría a un cliente vender todo lo que tiene para comprar únicamente oro. Pero sí es verdad que, en un porcentaje muy pequeñito de la cartera, podría tener sentido, sobre todo teniendo en cuenta que es un activo refugio ante temas geoestratégicos», explica Palomino. Sin embargo, aunque recomienda «invertir un poco de todo», él se decantaría «fundamentalmente en Bolsa, y en una pequeñísima cantidad en oro y vivienda».

La vivienda, arma de doble filo

Pero antes de tomar la decisión de cuanto porcentaje se quiere destinar a cada activo es importante conocer el riesgo que se está asumiendo, sobre todo, teniendo en cuenta la situación actual, si se quiere invertir en el mundo inmobiliario. «Ha generado auténticos fracasos, de comprar mal y de alquilar a veces bien y a veces mal. Pero también está el riesgo que conlleva el alquiler, así como los gastos inherentes y la poca liquidez que tiene invertir en inmuebles», asegura el asesor de inversiones de Renta 4.

Y es que, los precios de la vivienda son un arma de doble filo: obtienes una rentabilidad alta a la hora de arrendar un inmueble, pero antes tienes que desembolsar una gran cantidad de dinero. Por eso desde Renta 4 se decantan «por la renta variable –la Bolsa–. Pero no solo el Ibex 35, también otros índices bursátiles como el S&P 500».

«Puedes invertir desde 50 euros y tener la misma rentabilidad que alguien que invierta 500.000, porque el porcentaje es similar», cuenta Francisco Palomino. Además, «a través de los mercados también se puede comprar acciones en inmuebles, como, por ejemplo, en alguna socimi española, donde compran pisos y los alquilan. Así, un inversor pequeño con sus 50, 100 o 200 euros, comprando poco a poco, puede aprovecharse de la rentabilidad de los inmuebles», añade.

En definitiva, los analistas financieros recomiendan analizar cada situación personal, asesorarse a través de expertos, y diversificar el gasto para que el riesgo sea menor y las ganancias mucho mayores.